公园上城怎么样?好不好?值不值得买?

来源:小柯网      编辑日期:2024-06-10 阅读次数:487

摘要:公园上城怎么样?好不好?值不值得买?

正文:

公园上城怎么样?好不好?值不值得买?

     公园上城(XDG-2020-65号地块)位于无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧。
2021年3月17日,无锡地铁成功竞拍无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧XDG-2020-65号地块(天河停车场地块),土地价24.85亿元。这是无锡地铁TOD上盖开发自操盘项目。

公园上城位于无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧的,最新的开盘日期是2022年03月30日,交付日期是2024年06月30日。


公园上城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:228000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.70
物业公司:绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址:无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧
占地面积:59750平方米
开盘时间:2022年03月30日
交房时间:2024年06月30日
产权年限:70年
总 户 数:1444户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:无锡天河地铁生态置业有限公司
销售地址:无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧

今日消息:


2022-04-23动态:重磅!!楼市巨变,公园上城4月重大消息,无锡市房产新动态
摘要:公园上城开放认筹,认筹金5万元。现推出8#楼,户型建面约97、112平,价格在26000元/平,总高26层,2梯4户,共推出200套,预计2024年6月30日交付。项目正在建设中,规划建造16栋住宅产品,总高17-26层。
内容:

公园上城(XDG-2020-65号地块)位于无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧。
2021年3月17日,无锡地铁成功竞拍无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧XDG-2020-65号地块(天河停车场地块),土地成交价24.85亿元。这是无锡地铁首个TOD上盖开发自操盘项目。
项目拟建16栋住宅,其中多栋住宅为底层架空层。
住宅分为南北两个部分,其中北部组团拟建9栋住宅(5栋26F、3栋22F以及1栋25F),南部组团拟建7栋住宅(5栋26F、1栋17F、1栋18F)。
之外,项目还规划新建1栋2层社区邻里中心,包括物业管理用房、居家养老服务用房、社区卫生服务站、社居委用房、文化活动用房等公建配套设施用房,以及部分商业等。



详情咨询售楼部 400-850-7908



公园上城引发关注,是否值得购买引热议


近日,公园上城成为了当地房地产市场的热门话题。众多购房者对公园上城表现出浓厚的兴趣,但也有一些人对公园上城是否值得购买存在疑虑。


本报道将从多个方面对公园上城进行分析,帮助您更好地了解其优缺点。首先,公园上城的地理位置优越,周边配套设施完善,交通便利,具有较高的投资价值。其次,公园上城的户型设计合理,空间利用率高,能够满足不同家庭的居住需求。


然而,一些购房者担心公园上城的价格是否合理,以及开发商的信誉和售后服务等问题。针对这些担忧,我们建议购房者在做出决策前,充分了解市场行情和无锡天河地铁生态置业有限公司背景,同时可以参考其他购房者的评价和经验。


此外,购房者还可以亲自前往公园上城售楼部了解更多信息,参观样板房,感受楼盘的实际情况。在综合考虑各方面因素后,再做出是否购买的决定。


需要注意的是,购买房产时,购房者应谨慎决策,充分考虑自身的经济实力和购房需求


(责任编辑:小柯网)

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项目拟建16栋住宅,其中多栋住宅为底层架空层。
住宅分为南北两个部分,其中北部组团拟建9栋住宅(5栋26F、3栋22F以及1栋25F),南部组团拟建7栋住宅(5栋26F、1栋17F、1栋18F)。
之外,项目还规划新建1栋2层社区邻里中心,包括物业管理用房、居家养老服务用房、社区卫生服务站、社居委用房、文化活动用房等公建配套设施用房,以及部分商业等。

产品类型:精装高层

均价:26000元/平

建筑面积:97平方米(三房两厅两卫

建筑面积:112平方米(三房两厅两卫)


详情咨询售楼处:400-850-7908


所属区县:梁溪区
建筑面积:228000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.70
物业公司:绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址:无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧

占地面积:59750平方米
开盘时间:2022年03月30日
交房时间:2024年06月30日
产权年限:70年
总 户 数:1444户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:无锡天河地铁生态置业有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边

项目简介

     公园上城(XDG-2020-65号地块)位于无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧。
2021年3月17日,无锡地铁成功竞拍无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧XDG-2020-65号地块(天河停车场地块),土地价24.85亿元。这是无锡地铁TOD上盖开发自操盘项目。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 1 270万元 *****
8.02 1 262万元 *****
8.03 3 717万元 *****
8.04 1 264万元 *****
8.05 3 728万元 *****
8.06 2 515万元 *****
8.07 3 702万元 *****
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蒋小菡(在线)

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A

参考总价: 252.00万/套
  • 参考首付:76.00万(3成)
  • 参考月供:7724元/月(30年)
  • 参考贷款:177.00万(7成)
  • 参考利息:278万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 97平米
居       室: 3.2.1
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
公园上城

B

参考总价: 291.00万/套
  • 参考首付:87.00万(3成)
  • 参考月供:8918元/月(30年)
  • 参考贷款:204.00万(7成)
  • 参考利息:321万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 112平米
居       室: 3.2.2
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

公交:乘90路至市七纺机厂站下;乘12路、312路至新街家园站下;乘29路、57路、79路、79路区间、216路、507路、606路、612路至北塘疾控中心(广石路)站下

地铁:地铁四号线:刘潭站   地铁四号线:广石路站   


餐饮:喜庆楼饭店、罗府私房菜、新庄前酒家、徽州花园酒店、肯德基、家福风味餐厅、傣妹火锅、王兴记等
银行:江苏银行、交通银行ATM、无锡农村商业银行、中国建设银行、中国民生银行、中国邮政储蓄银行、中国银行等
医院:梁溪区妇幼保健楼、无锡海阳康复医院、刘潭医院、庄前烫伤专科等
超市:宏伟超市、蓝店Or快递超市、天惠超市、每日新鲜生活超市、友佳生活超市、百业超市、华联超市、大统华超市、上海如海生活购物广场等
学校:京师幼学幼儿园、无锡市刘潭实验幼儿园、杜克双语艺术幼儿园、无锡市天河幼儿园、无锡市刘潭实验小学、庄前小学、无锡市刘潭实验学校、市北高中等
药店:九州大药房、刘潭药店、山禾健康药店、健宁堂药店、东海大药房、海王星辰健康药房、市民大药房等
休闲:帝豪歌舞厅、尚福宫韩式汗蒸漫温泉、潮歌主题量贩KTV、新丞惠棋牌、涌琳温泉沐浴SPA、拳天下搏击健身俱乐部、凤舞瑜伽、精雄武道、阳光健身等
卖场:新盛百邻广场、阳光里街区、金桥商贸城北广场、新鸿坤商业广场等
公园广场:毛巷园、丰涵游园、九里公园、天一广场公园等       

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